TERRENO AGRÍCOLA DE 12 HA EN VENTA – SAN ANDRÉS, PISCO | AGUA DE POZO AUTORIZADO<div>Excelente oportunidad de inversión agrícola en Pampa de Ocas, San Andrés, Pisco – Ica.</div><div>Se vende el predio “Andrés y Rodrigo”, con 12.0280 hectáreas según plano (120,280 m²) y 11.7453 hectáreas registrales. Está ubicado en un entorno de actividad agrícola y desarrollo productivo.</div><div>El terreno presenta actividad agrícola y sistema de riego por goteo, abastecido con agua de pozo autorizado. Existe además un segundo pozo con código ANA asignado, cuya situación administrativa debe verificarse.</div><div>Su ubicación ofrece conectividad regional hacia la Panamericana Sur, el Aeropuerto Internacional de Pisco, la ciudad de Pisco, Paracas y el Puerto General San Martín. El proyecto ferroviario Lima–Ica contempla infraestructura futura en la región; su ejecución y la ubicación definitiva de las estaciones están sujetas a confirmación.</div><div>Es una alternativa para productores, empresas agroexportadoras e inversionistas que buscan una extensión agrícola significativa. Los posibles usos agroindustriales o logísticos están sujetos a zonificación, compatibilidad y autorizaciones.</div><div>Partida SUNARP N.º 11013729. Unidad Catastral N.º 076675. Plano y ubicación georreferenciada disponibles.</div><div>VALOR UNITARIO: US$50,000/ha. PRECIO TOTAL: US$601,400 – NEGOCIABLE.</div><div>Solicite información adicional, documentación y coordine una visita al predio.</div><div>Ing. Enrique Estrada | WhatsApp: 978 619 326 | e.estrada@luxeinmobiliria.pe</div><div><br></div>